RESIDENCE SECONDAIRE
Quelle est la différence entre une résidence secondaire et une résidence principale ? Quels sont les avantages et les inconvénients ?
Depuis le confinement, les modes de vie de chacun ont changé et l'envie de trouver un autre pied à terre s'est fait de plus en plus ressentir.
Qui n'a jamais pensé à investir dans un logement secondaire que ce soit pour trouver un havre de paix, pour se rapprocher du travail, de sa famille ou pour un investissement locatif ?
Il faut savoir qu'on définit une résidence secondaire par rapport au temps que l'on va l'occuper soit plus de six mois par an !
Mais acquérir un second bien n'est pas sans encombre que ce soit d'ordre moral ou matériel. En effet, il faut penser qu'il va falloir entretenir votre bien, entretenir les extérieurs comme la tonte de la pelouse, l'élagage des arbres, le débroussaillage et le désherbage.
Vous pouvez trouver aussi des agences de services à domicile qui auront en charge d'aérer votre bien en votre absence et de l'entretien tel que le ménage.
Vous pouvez également décider de louer votre bien pour une courte durée, ce qui permet de partir en toute quiétude. L'inconvénient étant qu'il va falloir prévoir du temps pour faire les visites, établir le bail de location et les démarches qui en découlent.
La souscription d'un bail de location peut être rédigé en passant par une agence, par écrit. Elle pourra s'occuper de l'état des lieux également.
Quant au domaine administratif, il ne faut pas oublier que tout comme une résidence principale, vous devrez vous acquitter des factures d'eau, d'électricité, d'internet et du chauffage.
La souscription d'une assurance est obligatoire même si le logement est inoccupé. A savoir que vous ne pouvez pas bénéficier d'un crédit d'impôt pour votre résidence secondaire.
De plus, d'autres charges seront à payer comme les impôts locaux, la taxe foncière, la taxe d'habitation ou la taxe d'ordures ménagères.
Vous avez un projet immobilier à REMIREMONT ou aux alentours ? Nos conseillers sont là pour vous recevoir et vous conseiller dans notre agence Century 21 MARION et Colin, 126 rue Charles De Gaulle à REMIREMONT.
