EXPLICATION SUR LA RESILIATION D' UN BAIL A L' INITIATIVE DU BAILLEUR
La résiliation d'un bail à l'initiative du bailleur est un processus légal qui permet au propriétaire ou bailleur de mettre fin au contrat de location. Ce type de résiliation peut être motivé pour différentes raisons, telles que la vente du bien immobilier, la nécessité de reprendre possession du logement pour ...
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15/09/2023
Qu'est ce qu'un mandat de recherche ?
On peut se demander ce qu'est un mandat de recherche et à quoi cela sert-il ? Un mandat de recherche en agence immobilière est un contrat qui lie un client (acheteur) à une agence immobilière. Il donne à l'agence le droit exclusif ou non de chercher et de proposer des ...
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05/09/2023
ETAT DATE / PRE ETAT DATE
Quelles sont les différences entre un état daté et la délivrance des documents appelée "un prêt état daté" ? Tout d'abord ces deux documents sont demandés lorsque l'on vend un bien ou un lot qui se trouve dans un immeuble en copropriété. "Le pré-état daté" est le document qui est ...
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31/08/2023
VELO GAGNE SUITE AU TOUR DE FRANCE 2023
Le Tour de France 2023 a été une aventure épique à travers les magnifiques montagnes des Vosges. Les cyclistes, venus du monde entier, sont venus s'affronter sur les routes sinueuses de notre belle région montagneuses, offrant à tous les spectateurs un moment inoubliable. La première étape a débuté à Nancy ...
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28/08/2023
VIVE LA RENTREE
La rentrée scolaire arrive à grand pas pour tous ! Les premiers rentreront à partir du lundi 04 septembre 2023, tout dépend de la zone où l'on se trouve, zone A, zone B ou zone C. Arrive donc le moment où il faut trouver un studio meublé ou non, proche ...
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22/08/2023
VIVRE A SAINT NABORD
SAINT NABORD est une petite ville de 3 992 habitants. Elle est située proche des grands axes routiers et s'étend sur trente neuf kilomètres carrés. Anciennement appelée Roche Libre 41 pendant la Révolution Française, elle fut renommée Saint Nabord en 1792. C'est une commune rurale, où l'on peut facilement trouver ...
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24/07/2023
QUELS DOCUMENTS FOURNIR POUR VENDRE UN BIEN ?
Lorsque l'on veut vendre sa maison, son appartement ou un local, le propriétaire doit fournir certains documents qui sont obligatoires à la prise de mandat. - Le titre de propriété constitue l'élément le plus important, c'est la preuve indéniable que le bien vous appartient. On vous demandera également votre dernier ...
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30/06/2023
QU'EST CE QUE LES APL ?
L'APL également appelée Aide Personnalisée au Logement est une aide venant de la Caisse d'Allocation Familiale ou de la Mutualité Sociale Agricole. L'APL a été mise en oeuvre pour aider financièrement les locataires au niveau des paiements du loyer et les propriétaires qui ont fait un emprunt. Il existe plusieurs ...
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23/06/2023
Qu'est ce que la Garantie Visale ?
Vous souhaitez louer un bien mais vous n'avez pas les ressources nécessaires... Sachez qu'il existe différentes aides pour réaliser votre souhait ! Appelé auparavant la Garantie des Risques Locatifs (GRL), Action Logement a créé en 2016 La Garantie Visale qui vise à protéger les propriétaires bailleurs dans le cas où ...
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14/06/2023
BIENS A LOUER AU THILLOT
LE THILLOT est une ville de 3 376 habitants. Idéalement située sur l'axe Bénélux-Bâle et dans le massif des Vosges dans la région Grand Est à 500 mètres d'altitude. Elle s'étend sur une superficie de 15 kilomètres carrés. Si vous souhaitez devenir Thillotins, Lisa CLAUDE notre conseillère location vous propose ...
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31/05/2023
VIVRE A PROXIMITE DE GERARDMER
Gérardmer est une ville de 8 755 habitants, elle est située au coeur du massif des Vosges dans la région Grand Est. Elle culmine à 675 mètres d'altitude et s'étend sur une superficie de 55 kilomètres carrés. Elle est connue pour ses multiples activités telles que les randonnées, les sports ...
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17/05/2023
Qu'est-ce-que la clause suspensive ?
La clause suspensive permet de protéger les deux parties, l'acquéreur et le vendeur lors d'un compromis de vente. Elle concerne en priorité les intérêts du futur acquéreur afin qu'il puisse se désister de la promesse d'achat qu'il a faite. Elle est obligatoire et se présente sous différentes formes. La condition ...
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08/05/2023
VIVRE AU THILLOT
Le THILLOT est une commune de 3 376 habitants située dans le massif des Vosges et au coeur de la Haute Moselle. Elle se trouve à 500 mètres d'altitude avec un point culminant à 950 mètres d'altitude avec un point culminant à 950 mètres d'altitude nommé "Le Haut de La ...
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26/04/2023
UN BAILLEUR EST-IL DANS L'OBLIGATION DE FAIRE DES TRAVAUX ?
Une loi a été votée le 06 juillet 1989 visant à améliorer les relations entre les locataires et les bailleurs. En effet, il faut savoir que c'est au bailleur de remplacer un appareil qui ne fonctionne plus ou qui devient trop vieux voire dangereux. De même, il se doit d'entretenir ...
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19/04/2023
AUDIT ENERGETIQUE
L’AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE DES LE 1ER AVRIL POUR LES VENTES IMMOBILIERES ? La nouvelle réglementation obligatoire qui touche les maisons classées F et G lors du DPE entre en vigueur dès ce 1er avril 2023. L’audit énergétique obligatoire devra être appliqué pour les biens concernés dès la première visite et ...
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11/04/2023
Comment faire pour résilier un bail de location à l'initiative du locataire ?
Il faut savoir que pour résilier un bail de location, le locataire doit envoyer une lettre en recommandé avec accusé de réception à l'agence immobilière qui gère ledit bien ou en passant par un commissaire de justice ou la remettre en main propre contre signature. Cela en respectant un préavis ...
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31/03/2023
VIVRE A SAINT-ETIENNE-LES-REMIREMONT
Saint-Etienne-Lès-Remiremont est une petite ville de 3927 habitants située dans les Vosges au pied du massif du Fossard et s'étend sur trente-quatre kilomètres carrés. Anciennement appelée Val Moselle, elle fut renommée St Etienne Les Remiremont en 1936. A partir du vingtième siècle, la commune a connu un essor grâce au ...
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24/03/2023
REMIREMONT - CARNAVAL VENITIEN 2023
Un des évènements incontournables à ne pas manquer à REMIREMONT est le célèbre "CARNAVAL VENITIEN" ! Le carnaval vénitien de REMIREMONT a été créé en 1996. Cette année nous fêterons la 26ème édition de la manifestation. Quatre jours de festivités qui débuteront le jeudi 23 mars 2023 jusqu'au dimanche 26 ...
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08/03/2023
ESTIMER SON BIEN A LA VENTE
Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Quelles sont les bonnes pratiques ? La première étape d'une estimation immobilière est d'en parler avec un agent immobilier et de déterminer votre objectif. Dans quel but souhaitez-vous vendre votre bien ? Cela peut-être dans le cadre d'une succession, d'un divorce, d'une donation ...
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24/02/2023
QU'EST CE QUE LE DPE ?
DPE ou Diagnostic de Performance Energétique Le diagnostic pour les biens immobiliers est obligatoire pour une vente ou pour une location. Il se présente sous forme d'un classement en lettres (A le plus haut et G le plus bas). Depuis le 1er janvier 2023, les biens à usage d'habitation consommant ...
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17/02/2023