Le bail civil : définition, caractéristiques, obligations et limites
Un bail civil est un contrat par lequel une partie, appelée le bailleur, s'engage à mettre un bien à disposition d'une autre partie, le locataire, en échange d'un loyer. Ce type de bail est spécifiquement régi par les articles 1713 et suivants du code civil. Il s'applique à des locations ...
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05 décembre 2024
Quels sont les avantages de louer plutôt que de vendre ?
Vous êtes propriétaire ou propriétaire / bailleur d'un bien et vous hésitez entre louer ou vendre votre bien. Les avantages de louer plutôt que de vendre sont les suivants : Revenu passif régulier : Louer un bien permet de générer des revenus locatifs réguliers, offrant une source de revenu passif ...
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27 novembre 2024
Comment s'assurer qu'un investissement immobilier est rentable ?
Pour garantir qu'un investissement immobilier soit rentable, il est indispensable de procéder à une analyse minutieuse en suivant quelques étapes telles que : 1 - Etudier le marché local : Il faut analyser la demande locative et les prix immobiliers dans la zone ciblée. Identifier les quartiers dynamiques avec une ...
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22 novembre 2024
L'Assurance Incendie, C'est Quoi ? Et Pourquoi ?
Que vous soyez propriétaire ou locataire vous êtes dans l'obligation d'assurer votre bien contre les incendies. L'assurance incendie est une couverture qui protège les biens contre les dommages causés par un incendie. Elle peut concerner un logement, un local professionnel ou des biens matériels spécifiques. Concrètement, si un incendie se ...
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05 novembre 2024
Qu'est ce qu'une journée portes ouvertes et quels sont les avantages ?
Une porte ouverte est un événement durant lequel un agent immobilier ou une agence présente une propriété à vendre au public. Les visiteurs peuvent explorer le bien, poser des questions et se projeter dans l'espace sans rendez-vous préalable. Ces événements sont souvent annoncés à l'avance pour attirer un maximum de ...
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23 octobre 2024
MESURES A VENIR AU PROFIT DU LOGEMENT
Le jeudi 10 octobre 2024, le ministre des Finances, Monsieur Michel BARNIER, présentera le projet des finances nommé PLF dont certaines mesures en faveur de l'immobilier. Les nouvelles propositions seront débattues, amendées puis votées par le gouvernement. Au programme, trois propositions d'aide concernant le logement vont être discutées. Premièrement, le ...
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09 octobre 2024
COMMENT VENDRE SON BIEN RAPIDEMENT ?
Un des points les plus importants est évidemment l'estimation réalisée sur votre bien. En effet, une estimation ne correspondant pas au prix du marché immobilier local retarde indéniablement une vente ! Il ne faut pas se baser sur le prix auquel vous avez acheté votre bien mais bien sur sa ...
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04 octobre 2024
COMMENT BIEN PREPARER SON BIEN POUR UNE VISITE ?
Vous êtes propriétaire d'un appartement ou d'une maison et vous souhaitez mettre votre bien à la location ou à la vente. Préparer son bien immobilier est essentiel pour séduire les potentiels acheteurs ou locataires. Voici quelques étapes clés pour optimiser cette préparation. 1 - Nettoyage et désencombrement : Commencez par ...
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25 septembre 2024
Que faire si votre locataire ne paie pas ses loyers ?
Lorsqu'un locataire ne paie pas son loyer ou est en retard, il est essentiel de réagir rapidement tout en respectant la législation en vigueur. Voici les étapes à suivre pour traiter cette situation. 1 - Relance amiable Avant d'engager des procédures judiciaires, il est recommandé de privilégier une approche amiable. ...
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19 septembre 2024
LE LOCATAIRE QUI S'OPPOSE AUX VISITES EST-IL FAUTIF ?
En tant que propriétaire, vous décidez de vendre votre bien occupé par un locataire, quelles sont ses obligations ? Il faut savoir que vous devez prévenir au préalable votre locataire si vous souhaitez faire visiter votre bien. Dans tous les cas, que ce soit pour vendre ou relouer votre bien, ...
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12 septembre 2024
VENDRE AVANT D'ACHETER OU ACHETER AVANT DE VENDRE ?
Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre, quelle est la meilleure solution ? On peut se demander quelle est la meilleure solution ? Les deux présentes des avantages et des inconvénients. Le choix entre vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre dépend de plusieurs facteurs, notamment le marché ...
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29 août 2024
Quelle est la meilleure saison pour vendre son bien ?
La vente d’un bien immobilier nécessite une planification stratégique, notamment en ce qui concerne le choix de la saison idéale pour vendre. Bien que chaque saison présente des avantages et des inconvénients, les experts s'accordent souvent pour dire que le printemps est la meilleure période. Le printemps : la saison ...
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21 août 2024
TOUR DE FRANCE FEMMES AVEC ZWIFT
La troisième édition du Tour de France femmes se déroulera du lundi 12 août 2024 au dimanche 18 août 2024. Cette année, la ville de REMIREMONT aura l'immense honneur d'accueillir le départ de la 6 ème étape pour un parcours de 160 kms dont une à travers nos belles Vosges. ...
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01 août 2024
RECHERCHE DE LOGEMENT ETUDIANT
Prévoir à l'avance sa recherche de logement étudiant présente plusieurs avantages significatifs. Tout d'abord, cela permet d'avoir un plus grand choix. En anticipant, les étudiants peuvent accéder à une variété de logements avant que la demande ne soit trop élevée, augmentant ainsi leurs chances de trouver un logement qui correspond ...
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22 juillet 2024
Travaux à réaliser pour mieux vendre son bien
Pour améliorer les chances de vendre votre bien immobilier, il est essentiel de réaliser certains travaux pour le mettre en valeur. L’une des premières choses à faire c’est de rafraîchir la peinture. Une nouvelle couche de peinture peut donner un aspect frais et propre à votre bien ce qui peut ...
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11 juillet 2024
Comment louer sa résidence secondaire ?
Louer sa résidence secondaire peut être un bon moyen de gagner de l'argent. Voici comment vous devez faire en suivant ces différentes étapes : 1. Préparer la maison : Avant de la louer, il faut s'assurer que le bien est en bon état. Réparez ce qui est cassé, nettoyez bien ...
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02 juillet 2024
Conséquences de l'obligation du tri des déchets pour les copropriétés
L'obligation de tri des déchets pour les copropriétés est essentielle pour protéger l'environnement et promouvoir la durabilité. Cette réglementation qui varie selon les pays et les régions, impose de trier et de collecter séparément les déchets tels que le papier, le plastique, le verre et les déchets organiques. Écologiquement le ...
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21 juin 2024
EVENEMENT : FÊTE DES VOISINS
La fête des voisins est un évènement communautaire célébré dans de nombreux pays pour encourager les interactions sociales entre les voisins. Cette initiative vise à renforcer les liens sociaux et promouvoir la convivialité et la solidarité au sein des quartiers. Elle est souvent marquée par des rassemblements informels où les ...
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13 juin 2024
QUELLES SONT LES ASTUCES POUR TROUVER LA BONNE AFFAIRE ?
Pour trouver la bonne affaire, il faut tout d'abord définir ses critères et ses objectifs. On sait qu'il est difficile de trouver le coup de coeur et qu'il faut se poser les bonnes questions telles que : Le type de bien recherché Les caractéristiques indispensables à vos yeux Le prix ...
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11 juin 2024
LA COLOCATION - AVANTAGES ET INCONVENIENTS
A l'approche de la rentrée, les étudiants ont souvent besoin de trouver un appartement. La colocation est une solution pour réduire les frais à moindre coût. Mais elle présente des avantages et des inconvénients. Parmi les avantages de la colocation, on peut citer la réduction des coûts. En partageant le ...
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04 juin 2024