QU'EST CE QU'UNE ASSEMBLEE GENERALE ET A QUOI SERT-ELLE ?
L'assemblée générale de copropriété est une réunion périodique rassemblant l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble ou d'une résidence. C'est un moment important où les décisions concernant la gestion et l'entretien de l'immeuble sont prises. Chaque copropriétaire a le droit de participer à cette réunion, que ce soit en personne ou par procuration, et de voter sur les questions à l'ordre du jour.
En général, l'assemblée générale est convoquée par le syndic qui est chargé de la gestion courante de la copropriété. Les convocations sont envoyées aux copropriétaires avec un ordre du jour détaillé, mentionnant les points à l'ordre du jour qui seront abordés et soumis au vote. Cette assemblée doit se tenir au moins une fois par an, et aussi souvent que nécessaire.
Avant de débuter, le syndic est chargé de faire signer à chaque copropriétaire une feuille de présence et doit vérifier les pouvoirs qu'il a en sa possession pour les copropriétaires ayant mandaté un tiers pour les représenter.
L'objectif principal de l'assemblée générale de copropriété est de discuter et de décider des affaires courantes et importantes liées à la copropriété. Cela peut inclure des sujets tels que le budget annuel, les travaux de rénovation ou de réparation, les règles internes, les contrats de maintenance, les assurances, les questions juridiques, ou tout autre sujet concernant la gestion de l'immeuble. Chaque point à l'ordre du jour est discuté et voté.
En plus de ces décisions opérationnelles, l'assemblée générale est également l'occasion pour les copropriétaires de parler de problèmes éventuels, de soulever des préoccupations ou des suggestions, à régler les différends entre copropriétaire et de prendre connaissance des rapports financiers et des projets à venir. C'est un moment essentiel pour assurer la transparence et la démocratie au sein de la copropriété.
En résumé, l'assemblée générale de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion démocratique et participative de l'immeuble ou de l'ensemble immobilier, permettant aux copropriétaires de s'impliquer dans les décisions qui affectent leur cadre de vie et de contribuer à la préservation et à l'amélioration de leur patrimoine immobilier. A l'issue de l'assemblée générale, le syndic devra rédiger le procès-verbal des décisions prises et il sera envoyé à l'ensemble des copropriétaires dans un délai de deux mois.
Pour plus de renseignement, l'équipe de notre service syndic de copropriété se tient à votre disposition au 102, rue Charles de Gaulle 88200 REMIREMONT ou par téléphone au 03 29 22 30 31.
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