Qu'est ce qu'un mandat de recherche ?

On peut se demander ce qu'est un mandat de recherche et à quoi cela sert-il ? 

Un mandat de recherche en agence immobilière est un contrat qui lie un client (acheteur) à une agence immobilière. Il donne à l'agence le droit exclusif ou non de chercher et de proposer des biens immobiliers correspondant aux critères spécifiés par le client comme le type de bien recherché, le budget, l'emplacement souhaité et les caractéristiques spécifiques souhaitées.

Le mandat de recherche permet à l'agence de mettre en oeuvre des ressources et son expertise pour trouver des propriétés qui répondent aux besoins et aux préférences du futur acquéreur.

L'agence immobilière, en tant que mandataire du client, effectue des recherches actives sur le marché, consulte ses contacts professionnels ou personnels, exploite ses bases de données et utilise divers outils pour identifier les biens immobiliers correspondants. Cela peut permettre d'accéder à des biens qui ne sont pas encore sur le marché ou de bénéficier de conseils professionnels pour prendre des décisions éclairées.

Lorsqu'un bien potentiel est trouvé, le conseiller transaction présente les informations recueillies et organise les visites. Il peut également négocier les conditions d'achat au nom du client et l'assister dans toutes les étapes de la transaction immobilière, y compris la rédaction des offres d'achat et la coordination avec les autres parties impliquées.

Le mandat de recherche peut être conclu pour une durée déterminée, pendant laquelle le conseiller s'engage à fournir ses services de recherche. Si le client achète un bien immobilier trouvé par l'agence elle-même durant la durée du mandat, ce dernier devra verser une commission au conseiller.

En résumé, un mandat de recherche permet au client de déléguer la tâche de trouver un bien répondant à ses critères à une agence spécialisée, qui se charge de mener les recherches et de présenter des options correspondantes au client.

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Parlons de vous, parlons biens.